不管是什么贷款都需要按时还款，因此很多银行在申请公积金贷款的时候会考察借款人的还款人的还款能力。对于银行来说，自然是喜欢还款能力更好的人，因此还款能力越好可贷款的额度就越高。

　　1、缴纳时间

　　公积金缴纳时间达到六个月或一年以上是基本条件。

　　2、缴纳金额

　　个人公积金账户余额越高，银行审批的贷款额度也会越高，而缴纳金额又是与工资收入、缴纳基数等有直接关系的，所以一般来说，工资越高，公积金缴纳金额越高。

　　主要是想要办理房屋贷款，都需要支付一定比例的自筹金，一般首套房是房款的30%，二套房是房款的40%-60%，而公积金贷款的额度也和房款的价值有关，房产的价值越高，需要贷款的额度也就越高。

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