在发现房屋贷款逾期后，借款人应该马上还清逾期的欠款，然后电话联系银行，表示自己并非恶意逾期，同时拿出非恶意逾期的证明。若是有充分的证据，证明借款人是因为一些不可抗力原因导致房贷逾期。

　　1、个人征信不良。房贷逾期后，银行就会将该贷款的逾期情况送报纸央行征信系统，而一旦逾期记录被录入到征信系统后，对于借款人来说，日后的信贷业务的申请结果均会受到影响。

　　2、产生罚息。一般房贷逾期后，银行就会采用电话、短信等方式来提醒借款人还款，在借款人仍未偿还欠款后，就会产生比较高额的罚息。而每个银行的罚息都不同，具体还需要咨询银行。

　　那么在和银行协商后，银行是可以出具书面证明的，欠款人届时就可以拿着书面证明去人行的征信中心，申请更正征信记录，将房贷的逾期不良记录修正。

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