个人信用不良。房屋贷款失败的主要原因就是个人征信不良，为了防止用户无力还款造成逾期，银行在发放贷款之时，个人征信就是判定对方是否有贷款资格的重要参考。

　　所以建议大家，在申请房贷前，一定要提前查询一下个人征信，若是出现问题，要提前和银行沟通，比如让银行开具非恶意逾期证明，或者提出申诉修改，这样还是有转圜余地的。

　　资金周转。银行贷款业务过多，一时是无法收回的，资金周转出现问题，也可能设置贷款限制。此时可以多多与银行客户经理协商，实在没办法只能选择其它银行进行尝试。

　　是可以再次进行申请的，但在申请之前要先弄清楚是什么原因导致的失败，然后再选择合适的措施来解决问题，消除影响，之后再提交申请的话，成功率会更高。

　　很多人都是因为申请资料不齐全导致房贷被拒绝的，现在很多开发商都会向银行提供贷款辅助材料，帮助业主申请房贷。而不同的开发商，工作人员繁忙程度和责任心都不同，很容易出现失误，容易出现忘记提交贷款辅助拆料的现象，如此便有可能会导致申贷失败。

　　所以，小编建议大家及时和开发商联系，让其查看自己是否有忘记提交材料的行为，若是有，及时补交;若是来不及，可以要求开发商退回首付。

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