若只是信用卡有账单欠款未还清，但并没有出现逾期的话，用户还是可以贷款买房的。只要个人信用良好，征信报告内没有记录不良信息，以及拥有稳定、合法的收入来源。

　　能提供充足的经济证明资料，具备按时足额还款的能力，那么房贷一般都能顺利批下来。

　　如果信用卡逾期后一直没有结清，且逾期时间超过了90天，那么就属于严重逾期，可能会形成呆账。

　　此时，持卡人再想申请房贷这类信贷产品，肯定会被直接拒绝。所以，大家在出现逾期后，一定要及时结清欠款，如此才能避免产生较大的负面影响。

　　如果房屋贷款申请人的信用卡出现过逾期，但逾期欠款已经结清，那么就需要查看信用卡当前的使用情况。如果申请人各个信用卡的授信额度均已使用，那么就表示个人负债率较高，即使征信良好，那么还款能力也很难达到银行的要求。

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