一般来说，只要符合建行的房贷条件，其贷款审批还是比较容易通过的。大部分购房者的房贷审批不通过，主要是因为个人征信不良、银行流水没有达到要求、所购房屋的证券不齐全等，所以，建议大家在申请房贷前，最好提前咨询客户经理需要准备的资料，如此更有利于通过建行房贷审批。

　　1、申请人自身的信用水平良好，在央行征信记录上没有任何贷款违约的记录，在建行内部也没有异常记录;

　　2、拥有比较好的收入，经济综合实力很强，没有出现过贷款逾期的情况，所以，相对来说，他们的还款能力有了较强的保证;

　　3、所购房屋的五证齐全，且位于比较具有升值空间的地段;

　　在建行提交房贷请求后，建行会受理申请，并对贷款资料进行审查、审批;审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续。

　　在审核通过的情况下，一般放款比较快的银行贷款审批需要15天左右，若是遇到银行内部有所变化，时间可能会需要2-3个月才能放款。具体的放款速度，还得看银行的实际情况。

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