1、按月冲贷：指每一个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资产还贷，假如公积金每月账户余额低于还贷金额，就需要在还贷账户上用自筹资金补充不足的部分，否则就会逾期。比如倘若公积金贷款每月要还3000人民币，可是公积金余额才2000人民币，那么少的1000人民币需要在银行扣费前，用个人的钱存到银行还贷账户上;

　　2、一次性冲贷：分成一次性冲贷和提早部分冲贷，前面一种指用公积金余额全部抵充还贷本息，或是仅用一部分账户余额抵充一部分还贷本金，无论选择哪一种，都需要保证公积金余额里的钱充足，假如不足，仍然还是要在银行扣费前去还贷账户上补充不足的部分。

　　公积金对冲还贷的两种还款方法都需要在银行扣费前，往银行还贷账户里补充不足的部分。但按月冲贷要比一次性冲贷要好，每月都能用公积金余额来还款。

　　公积金贷款条件是什么

　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

　　2、参加住房公积金制度的个人申请住房公积金个人购买贷款还必须符合下列条件：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不得少于6个月。因为，职工缴存住房公积金的行为假如不正常，间歇性地，显示其收入不稳定，发放贷款后，轻易发生风险。

　　3、如果一方申请住房公积金贷款的，配偶都无法获得住房公积金贷款的本金和利息贷款已经还清了。因为住房公积金贷款是金融支持，提供满足职工家庭住房基本需求时，是一种“住房保障类型”财政支持。

　　4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除了必须有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，尚未还清的金额较大，可能会影响住房公积金贷款偿还其他债务的能力。职工有其他债务主体时，再给住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全运行的原则。

　　5、公积金贷款期限最长不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的期限必须相同。

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