30年的房贷要如何还款，客户可以按照自身经济情况和还贷能力选择等额本息或是等额本金。等额本息还款法是在整个还贷期间，月还款额都保持一致不变(本金和利息在其中的占比会不断变化，前期利息占比大，随着客户还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增)，容易安排收支，适合收入处于较稳定状态的人群。

　　而等额本金还款法则是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，因此前期还款压力较大，然后随着逐渐还款，月还款额会越来越少，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的人群。

　　房贷解押一般需要几天时间

　　一般来说，房贷解押需要1-2个星期。从原则上来看，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手的，也因此不能办理抵押贷款。

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