抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。最后，提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

　　1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力且具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所;

　　2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、征信无不良信用记录，信用良好;

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