1、只有参加公积金制度的职工才可以办理公积金贷款;

　　2、在申请贷款前，连续交公积金的时间不得低于6个月。职工缴纳公积金时断断续续的，会被认为收入不稳定，不利于公积金贷款审批;

　　3、申请人办理公积金贷款时，除收入稳定、还贷能力强外，没有尚未结清的贷款、可能影响到公积金贷款偿还能力的其他债务;

　　4、公积金贷款时间一般不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款时间需要一致。

　　公积金贷款是直接扣公积金吗

　　公积金贷款并不是直接扣公积金。用户在申请公积金贷款时，公积金账户内的额度不会被扣除，贷到的款项是公积金统筹账户内别人未使用的公积金。与此同时，用户可以办理公积金对冲业务，其实就是使用个人公积金账户里的余额来还款。公积金贷款需要连续缴纳公积金才能申请，倘若半途断交，且没有在规定的时间内进行补缴，则公积金持续交纳时间将再次计算。

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