由于每个地区的政策不一样,所以,公积金贷款买房可以贷款多少并没有一个标准的答案。而且公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄这些因素都是会影响到最终所贷金额的。不过,根据官方数据显示,一般单人最高贷款50万左右,夫妻两人一起100万左右。大多数地方公积金贷款的限额是你公积金余额的40倍左右。
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。
(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。
(3)售房单位出具的首付款证明。
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
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