目前微粒贷还有很多未还，导致个人负债率较高，又担心自己申请房贷时无法提供充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话，那建议客户还是先想办法把微粒贷给还清或者先还一部分，然后再去申请房贷会比较好。

　　不过即使是微粒贷在申请房贷之前就已经结清了，也并不代表房贷就一定能够申请通过。

　　撇开其他因素不考虑，但就微粒贷而言，因为是来自正规金融机构旗下，所以已经和征信接轨。

　　如果借款人过往有逾期还款的行为，将会直接产生征信污点。而房贷是银行内部放款风险比较高的产品，所以会对借款人的征信资质进行严格审核，一旦征信有比较明显的逾期还款污点，就会直接拒绝大家的贷款申请。

　　所以想要房贷能够顺利通过，不仅在申请之前要将欠款结清，而且还需要保证过往没有任何不良还款行为才可以。

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