买房网签用户将所需材料准备好后，可以在3-5个工作日内下贷款。如果是一手房新楼盘，开发商将在网上签约前将用户的个人贷款材料带到银行进行审核，并审核用户的贷款金额和贷款资格是否符合银行要求。如果银行通过初步审查，开发公司权籍人员会通知用户签订合同，也有一些开发商先签订合同，然后去银行审查用户的信息，这有一定的风险。

　　买房网签流程是什么

　　1、交易双方依据网上公示的商品房定金合同或交易合同范本商议拟订相关条款;

　　2、房地产开发企业用网签系统打印两方签约合同;

　　3、网上签署正式合同，双方当事人签字盖章;

　　4、有关部门进行备案审核，等到审核通过后，形成备案号，该号显示在合同书每一页的右上方;

　　5、由房地产商打印出合同书，在打印出的合同书上签字盖章，双方各持需要的份额。网签备案成功后，通过有关部门审核后产生备案号，买房者可以依据备案信息进行合同查询。

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