新发放的住房贷款都是以“LPR加减基点”的方式确立，LPR每个月公布一次，属于官方的基准利率，各家银行无权变动，而基点的加减在一定程度上是可以由贷款行进行调整的。一般来说，每个地区当地的各家银行都会有一个利率定价自律协会，为避免恶性竞争，各行会对基点的高低限定一个范围，以此保证各家行的贷款利率差距不会特别大。

　　但这也说明基点的高低确实有一定空间，所以，大家在申请房贷时可以逐一询问各家行对于房贷基点的具体政策。

　　根据大部分用户的反馈来看，工商银行的房贷利率折扣优惠是比较大的。虽然说各个银行的房贷基准利率是差不多的，但是首套房的申贷者是可以享受到一定的贷款利率优惠的。工商银行在众多银行中，给出的贷款利率优惠较大。

　　在所有申贷银行中，招商的申贷流程走的是比较快的。其他银行收到了借款人的申贷资料后，审批+评估+面签+放款，可能需要一个月左右的时间。而招商银行如果没有额度缩紧、制度修改等特殊情况的话，一般半个月就能走完整个流程。，然后挑选出最低的即可。

未经允许不得转载：零时古怪 - 中国第一新闻资讯综合门户 » 办理房贷选哪家银行比较好？