8月21日至23日，由福州市文化和旅游局主办，“有福之州”2024福州文旅招商（上海）推介客商来榕考察活动在福州成功举办。此次考察活动是即将举办的2024福州文旅招商（上海）推介会的前序环节，中旅融资租赁有限公司、上海文化产业发展投资基金、北京山海文旅集团、君看众秒（天津）文化传媒有限公司、西安锦上添花文旅集团、致和（北京）文化旅游发展有限公司、北京知酷文化旅游发展有限公司等文旅央企成员单位、产业发展投资基金公司以及深耕文旅产业领域的知名企业参与了此次考察活动。

参观考察梁厝戏剧艺术孵化基地

此次活动先后考察了福州市10余个重点文旅招商项目，福州三宝城（雕刻总厂）、梁厝戏剧艺术孵化基地、上下杭历史文化街区、赤壁景区、闽清云溪漫谷、洞江湖生态公园、福州海滨旅游区“三片一带”文旅项目等，旨在帮助客商更深入的了解福州各区域的文化旅游资源和产业优势，推动高质量的文旅招商和产业合作。9月12日，2024福州文旅招商（上海）推介会将在上海召开，力争引进文旅精品项目，促进培育和发展文旅新质生产力，助力福州市文旅产业高质量发展。

考察团在云溪漫谷座谈

三宝城（雕刻总厂）

福州三宝城项目包括南公河口街区、雕刻总厂地块、福州三宝中心等六幅地块。本次重点招商地块为雕刻总厂地块。现有雕刻总厂以构建工艺美术、数字媒体、文化服务、商贸运营、特色商业的“2+3”产业体系为手段，以“水聚百工，三福三宝”为理念，将海丝与地域文化、福厝与现代建筑、街巷与立体慢道三重特色融为一体。现已对福州雕刻工艺总厂工业建筑进行更新改造。

项目总投资：4.6亿元

规划总用地：109.5亩

项目地址：福州市晋安河以东、新港街以北

合作方式：联合成立企业、托管运营

招商方向：非遗手工艺体验、工艺美术众创空间、产业孵化基地、品牌酒店及相关街区配套

梁厝戏剧艺术孵化基地

梁厝是历史文化名城福州的重要组成部分，是展示千年族群繁衍、聚落营建历史的重要窗口。目前，街区已引入各类特色主题业态，如耕读文化、健康养生、大众茶馆等。合作需求方面，将闲置场馆盘活利用，引入品牌运营机构，导入戏剧艺术业态，计划将3000m²闲置民宅改造建设精品民宿作为梁厝戏剧艺术孵化基地产业配套。

项目总投资：10亿元

规划总用地：183.3亩

项目地址：福州市仓山区梁厝特色历史文化街区

合作方式：合作（分红等）

招商方向：文旅集团及知名旅游演艺、商街业态、亲子研学教育等机构

上下杭历史文化街区

上下杭历史文化街区处于福州城市的中轴线上，为闽商发祥地、海上丝绸之路的重要节点，素有“福州传统商业博物馆”之美称。清末明初，商贾云集，呈现“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”的景象。街区位于台江区，紧邻苍霞闽江北岸，占地面积31.73公顷, 核心保护范围面积为353亩，其中文保单位22处，登记文物点78处，传统风貌建筑314处。计划总投资30.25亿，根据街巷肌理分布和现有建筑基础，以隆平路为核心中轴，串联上杭街、下杭街、三捷河、中平路、龙岭顶，打造夜月娱乐区、百业体验区、艺术商务区、国际风尚区四大业态区域，形成街区业态联动效应。推进上下杭历史文化街区保护修复，将其建设成成为与三坊七巷相媲美的福州旅游又一张“金名片”。

2021年上下杭先后荣获国家3A级旅游景区、福建省及福州市中小学生研学教育基地、首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区、国家级及省级旅游休闲街区称号。

赤壁景区

总面积约24平方公里，距离福州市区37公里，自驾车程半小时。项目总投资30亿元，于2020年获得“全国森林康养基地试点建设单位”称号，2020、2021和2022年连续三年获评“福建省重点项目”，

项目共分三期实施，第一期已完成峡谷飞瀑步栈道、PIAO全景漂流、ATV山地越野车、船屋主题民宿、沉浸式互动剧场、帐篷营地、森林温泉公汤区、温泉酒店、温泉商业街、萌宠乐园等，第二期计划新建高端休闲度假板块，第三期计划完成森林温泉小镇建设，引入高端教育和医院社区，逐步提升和丰富品牌影响力。

闽清云溪漫谷

云溪漫谷项目距离闽清北高铁站约7km，距离县城4km，属于福州1小时生活圈。地块拥有天然大氧吧、文武双魁状元府邸、三处含氟极高的偏硅酸碳酸氢钠泉。

项目按“一心一轴六谷十五森林度假村三十多村艺术馆”的空间布局规划，形成六大主题度假景区。其中，800亩为森林度假民宿，4000亩打造森林度假景区，1000余亩为养生植物园及有机农业种植园。项目分三期建设，已完成项目一期的基本建设，桃里公社、青马聚落部、景观大门、云溪景观大道沥青铺设及两侧景观等建设已完工，古厝酒店已开业，桃源村正在施工建设中。

项目总投资：100亿元

规划总用地：5815亩

项目地址：福州市闽清县梅溪镇鳌峰岭

合作方式：合作或合资

招商方向：文旅集团、品牌温泉酒店

洞江湖生态公园

项目规划河道总长8公里，其中水面面积1820亩，绿地面积1435亩。项目将配套建设亲子露营地、龙舟轮渡体验区、水上运动、特色美食街区、民俗工艺市集等功能区域，亮化提升洞江湖沿岸景观，植入实景光影秀等夜间新场景，打造成集游客休闲、互动体验、文化展示、亲子游乐、运动康体等功能于一体的亲水生态湿地公园。目前，项目已完成策划及概念设计方案编制。

项目总投资：5亿元

规划总用地：3255亩

项目地址：福州市长乐区营前街道

合作方式：合作或合资

招商方向：餐饮美食、特色茶馆、水上运动、露营休闲等

福州海滨旅游区“三片一带”文旅项目

福州新区于2015年成为全国第14个、福建省唯一的国家级新区。福州海滨旅游区位于福州新区的核心区中部沿海地带，交通便捷，拥有“山水林田湖草”全景生态、“数字中国”建设峰会永久会址。旅游区内有海峡高尔夫球场、东湖温泉度假村、东湖数字小镇、东湖湿地公园、下沙海滨浴场、海蚌公园、王母礁等文旅项目。

三大重点推介项目

01海丝文化港

选址：三营澳片区

规模：规划面积5km²，新增可开发用地1556亩

定位：以郑和下西洋主题IP的包装与塑造为核心，结合“元宇宙科技+沉浸式戏剧+创意化娱乐+场景式消费”等理念，打造国际级文化创意旅游综合体。

02生态休闲湾

选址：东湖片区

规模：规划面积19km²，新增可开发用地1116亩

定位：开发“生态+温泉+运动”的康养系列旅游度假产品，构建适合全龄层的滨海生态康养度假区、一站式海岸运动旅游目的地。

03闽都新海乡

选址：下沙片区

规模：规划面积10km²，新增可开发用地2517亩

定位：结合滨海艺术活动、生活美学业态、精品度假民宿、非遗文创休闲，打造传承闽都风的滨海美学度假小镇。

项目总投资：203亿元

规划总用地：51000亩

项目地址：福州市长乐区漳港街道、文武砂街道、江田镇

合作方式：合作或合资

招商方向：主题公园、特色餐饮、研学旅游、文化体验、商业管理、海上运动、酒店民宿等

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