只要用户保持良好的个人信用，征信报告内没有不良记录，拥有稳定合法的经济来源，具备按时足额还款的能力，能够提供充足的财力证明资料，一般都能顺利办理房贷，并不十分困难。

　　当然，若用户的资信不良，去办理房贷自然不容易通过审核，尤其是征信上有不良记录的用户，银行多半会直接拒批贷，短期内恐怕都无法贷款成功，还有负债过高的用户，银行难免会担心用户的还款能力不足，自然也会选择拒贷处理。

　　会显示申请人的身份信息、工作信息、借助信息、联系方式等，以此来判断申请人的稳定性。

　　若是申请人在房贷前工作信息、居住信息等经常有变动，就说明申请人的稳定性不强，那最好等入职超过半个月再贷款。

　　记录了每个人名下办理的金融信贷信息，包括贷款和信用卡，重点是看贷款类型、开户时间、还款记录等。若是房贷钱半年时间有了消费贷、信用卡大额分期，那就需要还清再养半年的流水再提交申请，同时还有负债率太高的也要尽量在房贷前先还上。

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