现在各大银行和理财平台的理财产品很多，市场份额就那么大，银行为了抢占市场，增加盈利，加上要筛选优质客户，因此就会让申贷人先购买理财产品，再申请房贷。总的来说，就属于一种捆绑消费。

　　理财产品是针对个人有闲钱的情况下购买的，贷款是自己钱不够向银行贷款，它们两者在贷款买房上面是没有任何的冲突，并不是彼此的必要条件。

　　理财产品确实有自己的好处，但是作为银行不能要求对方强制性购买自己的理财产品。贷款是自己处理事情的职责，理财产品也是对方买卖的自由，因此如果使用威胁的方式要求对方购买理财产品，这不符合银行的规定。

　　如果银行强制要求个人购买理财产品会受到相关的惩罚，违背了市场的相关规定，更是不理智的行为，大家可以到银保监会进行投诉。

　　有一些申请人虽然征信上没有什么不良记录，但收入状况并不乐观，想要申请房贷的话，逾期风险较大，银行不愿意通过贷款申请。这时申请人就可以购买一些银行的理财产品，一方面证明自己的经济实力，另外一方面也能增加跟银行的经济往来。

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