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房贷等额本息和等额本金哪个划算?

  所谓的等额本息,是将贷款的本金和利息都平均分配到还款期限内的每个自然月中,所以大家每个月需要偿还的金额是一样的。

  而等额本金,只是将本金平均分配到贷款期限的每个自然月中,而利息则是出现递减的趋势,所以贷款前期每个月的还款金额是比较高的。

  但后期会出现递减的情况,还款压力也会越来越小。从整体利息的计算来看,基本上等额本息要比等额本金少了很多,也因此不少小伙伴都会首先等额本金。

  但其实不同的用户适合的还款方式是不同的,两种还款方式也是各有千秋,并非大家表面看上去的那么简单。

  等额本息看似收取的利息非常多,但却能够为提前还款的用户,尽可能的节省更多利息支出。当下不少用户,虽然最初会选择较长的房贷期限。

  但随着后期财力越来越宽松,积累足够的资金后就会选择提前还款。而等额本金虽然总体利息比较低,但因为前期大家的还款,主要是集中在利息上

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来源:贷款知识 编辑:北正阳

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