房贷使用年限不同，收取的利率也会有差异，商业贷款5年利率是4.75%、10-35年是4.45%。而公积金贷款的5年利率是2.75%、10-30年是3.25%。这仅仅是央行的基准利率，具体落实到各地区网点，可能还会有差异。

　　所以如果余额太低可能会导致申请被拒。其次是需要大家有良好的征信记录，以及足够的还款能力才可以。目前公积金贷款的额度有严格的限定，并不是完全根据大家购房的价格来决定的，所以最好在事先就了解情况，以免到时给自己带来不必要的麻烦。

　　但仅仅是以基准利率为例，在贷款50万的情况下，商业贷款5年的利息一共是118750元，10年的利息一共是222500元。

　　而公积金贷款5年的利息一共是68750元，10年的利息一共是162500元。由此不难发现，公积金贷款要远远比商业贷款便宜的多，并且贷款时间越长，能够节省的利息就越多。

　　对于绝大多数用户来说，之所以会选择贷款买房，就是因为没有足够的经济能力，所以能省一点利息自然是最好了。

未经允许不得转载：零时古怪 - 中国第一新闻资讯综合门户 » 公积金还房贷能省多少钱，公积金买房能省多少钱？