很多人认为只要房贷申请下来就万事大吉了，其实并不是没后期还房贷也是一件非常重要的事情，其中有多小细节必须要注意。还房贷的注意事项如下：

　　1. 房贷利率并不是一成不变的。很多人认为只要和银行签订了贷款协议，那么房贷利率就会固定下来，每个月额还款金额也是固定的。实际上房贷利率不会根据市场变化而调节。如果当期的银行基准利率提高，那么相信的每月的月供也会提高。

　　2. 提前还款不一定对贷款人有利。很多贷款人还贷的过程中，由于手中资金充裕，就想要提前还款，毕竟身背债务，很多人都会觉得不自在。但是根据各个贷款协议的不同，在规定时限之内提前还款，都需要支付一定数额的违约金，一般的时限为一年，所以贷款人就要根据实际情况来定，提前还款是否划算。

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