不论是在职职工还是无业人员，只要符合房屋贷款的要求就可以申请贷款，个体工商户当然也可以办理房屋贷款，但是不论是个体工商户还是普通居民，办理房贷都需要满足一定的条件。

　　1.个体工商户申请房屋贷款需要提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件以及复印件。

　　2.个体户贷款的申请者必须具有稳定的职业和经济收入，可以打印银行流水，银行会根据借款人的银行流水查看借款人是否具有偿还贷款本息的能力。

　　一般在办理贷款时借款人应具备的条件有：具有长住户口或有效的居留身份证明、有稳定的工作和收入、有按时偿还贷款本息的能力、具有合法的购房合同或者协议、所抵押的房产手续合法以及产权明晰、具有一定比例的自筹金。

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