房贷晚一天依然会算是贷款逾期的，住房贷款与银行信用卡不一样，并没有还款缓冲期，还款日是在办理贷款时与银行承诺的日期。在还款时，客户需要依照贷款合同在要求时间内还清欠款，不然就会视作逾期还款。不还房贷的不良影响主要有：

　　1、收取逾期利息：贷款逾期后，银行会按天对贷款逾期的一部分收取利息，逾期利息利率通常是正常的利率的许多倍;

　　2、造成信用不良记录：不还房贷，银行就会将逾期记录上传入央行征信中心，对个人信用造成不良影响;

　　3、被银行提起诉讼：客户不予偿还住房贷款，且通过银行工作人员数次催款未果。银行就会向法院起诉客户，法院会对客户房产进行拍卖，并把拍卖所得用来偿还贷款。

　　房屋贷款没还完可以卖吗

　　房屋贷款没还完是可以卖的，实际的交易方法为：

　　1、转按揭：客户需前去办理房贷的银行咨询其按揭贷款是不是可以出让，若可以，申请人可将贷款转移至买家的名下，由买家还清剩下欠款;

　　2、用客户购房的钱还清贷款：若客户住房贷款剩下的欠款和客户首付款的资产相差不多，客户可以使用购房的钱还款，进而解除其房产抵押，进行房子交易;

　　3、以贷还贷：客户可通过向银行的抵押个人名下的别的抵押物来还清剩下的欠款。

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