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等额本金可以改成等额本息吗,等额本息还款第几年结清最合适呢?

  1、申请贷款变更:可以向银行贷款将等额本金贷款变更为等额本息贷款。具体的变更流程需要按照不同银行规定来定,一般需要再次填写申请表,提供相关的贷款材料和证明材料,并进行重新评估;

  2、再次申清贷款:可以申请一笔新的等额本息贷款。将旧的等额本金贷款结清,这种方式需重新进行贷款审核和签署新的借款协议。因为每个银行房贷政策及利率不同,因此需要在提交申请前进行比较和评估;

  3、转到其他银行:可以选择将原有的等额本金转到其它银行,申请新的等额本息贷款。转贷到其它银行需要提供贷款申请书、个人征信报告,收入证明等相关资料,并进行重新评估。转贷的流程及要求因银行而异,需要具体咨询有关银行,需要注意的是,将等额本金贷款改为等额本息贷款可能会对还款额、还款日眼、总利息开支等产生影响。因此,在决定更改还款方式之前,需要仔细计算和比较,根据自身情况作出合理的选择。

  等额本息还款第几年结清最合适呢

  等额本息还款越早还清越划算。等额本息每个月的还款额是固定的,可是前半部分还款中利息的占比最大,本钱比重逐月递增,利息比重逐月递减。因此,提前还款的越早,节省下来的利息越多,相比于等额本金更划算。综上,由于等额本息要先还利息后还本金,因此,贷款人若是在还款期限一半之前提前还款,就能够减少利息。过了期限的一半后再提前还款就不是很划算了。

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来源:贷款知识 编辑:北然

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