商业贷款不能转成公积金贷款的个人原因可能是因为公积金缴纳的时间不足、公积金账户余额不够，或者个人征信中有逾期记录等。

　　公积金贷款需要一定的条件才可以申请，职工还需要连续缴纳6个月或者1年的公积金，且公积金缴存状态正常才可以申请。

　　虽然公积金贷款利率很低，但是其也有一个很重要的缺点，那就是公积金贷款的额度是有限的，各地都有限制公积金贷款的最高额度，超过最高额度的就无法申请到公积金贷款。

　　用户申请商转公的时候，如果当地公积金贷款额度使用超过了90%就会停止商转公。

　　如果是有逾期，将欠款还清，并养好信用，如果是区域原因，那么就要根据当地法规去解决了。如果是因为商转公贷款额度限制，那么大家可以申请商贷和公积金贷款的组合贷款模式，超出的部分选择商贷，但是需要设立两个还款账户。

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