靖江市绿洲商贸有限公司成立于1979年,其前身为靖江市蔬菜公司于2004年改制而来,主要经营日用百货、针纺织品、五金、交电批发、零售等,位于靖江市靖城街道江平路271号。
本次推介的资产为靖江市绿洲商贸有限公司名下位于靖江市江平路271号的国有土地使用权一宗、地上建筑物1幢01、03、04、05号房屋及2幢、3幢房屋及附属设施(包含供水、供电、排水等相关配套设施、装饰装修)。其中国有土地使用权面积为1983.90平方米,产权证号为靖国用(2014)第804946号,土地使用权期限至2048年05月30日,地上建筑总层高为13层,平均层高约4.1米,总建筑面积为9750.88平方米,主体结构为钢混结构,1幢01室位于负一层,建筑面积为1174.97平方米,1幢03号房屋位于1-3层,建筑面积为2082.56平方米,1幢04号房屋位于4-8层,建筑面积为3775.65平方米,1幢05号房屋位于9-12层建筑面积为2677.40平方米;2幢建筑面积为24.72平方米,用途为设备用房,3幢建筑面积为15.58平方米,用途为门卫室,2幢、3幢主体结构为混合结构,建筑内部供水、排水、通讯、通电、通气、消防、电梯等设备设施齐全。建筑装修维护状况较好,1幢外墙部分贴墙砖部分玻璃幕墙,入室为旋转玻璃门,有电梯。
一层:大厅地面铺抛光地砖,内墙贴墙砖,玻璃装饰背景墙,凹凸吊顶,艺术吊灯;厨房、餐厅地面铺地砖,内墙部分贴墙砖部分乳胶漆,部分石膏板吊顶部分铝合金吊顶,整体厨地柜,防火门。
二层:地面部分铺抛光砖、部分乳胶地毯、部分地板,墙面刷乳胶漆、部分纤维板、部分镜面墙面,有部分塑扣板吊顶、部分铝合金吊顶。卫生间地面铺地砖,内墙贴瓷砖,塑扣板吊顶,玻璃移门,洁具有坐便器等。
三层:入室为防盗门,地面铺地砖,艺术吊顶,有隔音隔断,墙面为仿革、纤维板、木制等护墙板,固定木柜;卫生间地面铺地砖,内墙贴瓷砖,石膏板吊顶,洁具有整体洗脸池、坐便器等。
四层:地面部分铺抛光地砖、部分地毯、地板,墙面部分乳胶漆、纤维板、部分壁纸,部分有凹凸吊顶,玻璃隔断。卫生间地面铺地砖,内墙贴瓷砖,集成吊顶,洁具有整体洗脸池、坐便器等。
五至十一层:地面部分铺抛光地砖、部分地毯、复合地板,智能刷卡门,固定木柜,凹凸吊顶,墙面刷乳胶漆,玻璃装饰隔断。卫生间地面铺地砖,内墙贴瓷砖,石膏板吊顶,玻璃淋浴隔断,洁具有整体洗脸池、坐便器等。
十二层:办公室地面铺抛光砖、地毯,墙面部分刷乳胶漆,天棚部分石膏板吊顶。卫生间地面铺地砖,内墙贴瓷砖,有吊顶、隔断,洁具有洗脸池、蹲便器等。
江平路 271 号 2 幢为设备房,外墙刷外墙漆,不锈钢防盗门,铝合金窗,3 幢为门卫,外墙刷外墙漆,不锈钢防盗门,铝合金窗。室内地面铺防静电地板,墙面和顶棚刷乳胶漆,玻璃铝合金隔断。
项目优势
一、地理交通条件优越,区内交通四通八达,道路宽敞
靖江市处于苏北平原南端,南与江阴、张家港、常州隔江相望,襟江近海,东、西、南三面临江,是江苏省新兴的港口工业城市,是长江下游集公路、铁路、水运于一体的交通枢纽城市,是中国东部水陆交通要冲,处于江苏省中轴线与长江的交汇点,G2京沪、同三、沪陕高速、宁靖盐高速公路和新长铁路穿城而过,距上海、南京等中国东部重要的国际航空港仅一个半小时左右行程。
二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系,为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境
2019年,靖江市荣获“全国营商环境百强县”称号;2020年11月13日,入选“2020年中国工业百强县(市)”;2020年11月,入选“2020年中国创新百强县(市)”;2020年12月1日,入选“全国县域经济综合竞争力100强,2023年11月,入选赛迪顾问“2023中国县域投资竞争力百强”,排名第36。
三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航
靖江是全国最大的民营造船基地、国家级船舶出口基地,船舶及其配件一直是靖江市支柱产业,大健康、新能源、光电、电子等新兴行业迅猛发展,逐步形成了海工装备、新能源、新材料、智能制造、现代临港物流等多元化工业体系集群。
四、稀缺的资源为企业的快速发展提供了坚实的基础
靖江市境内是渡江战役起点,被誉为“东线第一帆”升起的地方,2022年,靖江市全年实现地区生产总值1226.18亿元,位居全国制造业百强县第21位。截至2021年末,靖江市常住人口达到66.47万人,常住人口城镇化率达69.02%,在泰州各县级市中排名第1位,为经济的快速发展打下了坚实的基础。
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