如果用户在申请房贷的用户群体中，资质是比较一般的，那么可以考虑同意高房贷利率，这样成功率会比较高。而银行并不是慈善机构，也是需要盈利的，贷款利率才是银行主要的收入来源质疑。所以，若用户愿意接受高房贷利率，那么银行对于该用户的房贷审批速度也会有所加快，同意的可能性也会更高。

　　更换开发商。有些时候，并非是银行压着用户的房贷不批款，而是银行在考察用户购买的房屋后，无法批款。因为很多开发商名下的房产可能是五证不全、资质不佳的情况，如此一来，银行为了规避借贷风险，自然也不会愿意给用户批贷。

　　总之，若用户提交贷款申请后一直不批款的话，建议可以先联系申贷行询问具体原因，然后根据原因采取合适的方法来解决问题。比如说因为个人信用问题，那么大家可以先养好征信，等个人信用度提升后再去提交申请，但短时间内征信很难修复好，所以短期内很难色和纽带成功。此时，用户为了提高申贷成功率，就可以找资信良好的用户给自己的房贷做担保。

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