个人信用贷款是近些年来流行的贷款方式，是指银行向个人发放的、无需提供任何担保的贷款，主要依据借款人申请的个人信用记录和等级来确定贷款的额度，其最大的优点就是无需抵押和担保。

　　但要求却不低，通常情况下银行会要求借款人拥有稳定的工作收入和住所，且个人信用良好，对借款人的收入也有要求，一般要求借款人的月收入不低于3000。

　　之所以越来越多的人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般以基准利率为准，还贷压力小。一般来说，这类贷款除了对贷款人收入、信用方面有较强的要求外，还需要房屋年限再0年以内，且面积大于50平米，房屋具有较强的变现能力。

　　但抵押贷款的额度一般不超过房屋评估值的70%，这样提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请最高不超过1000万、期限不超过30年的贷款。

　　汽车抵押贷款是指贷款人一个人或者第三人所有的汽车作为抵押物向贷款机构申请的贷款，贷款机构可在贷款人汽车上安装GPS定位来确保抵押物的去向。

　　这类贷款主要是为了解决短期资金周转的需求，要求贷款人必须有稳定的经济来源。车辆抵押贷款的利率一般比较低，贷款人能获得的贷款额度大部分为汽车估价的70%，贷款期限为一年左右。

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