等额本金还款，在还款期限未超过贷款期限的三分之一之前，挑选提早结清都是合适的。而还款期限已经超过贷款期限的三分之一，这时候挑选提早结清，因为贷款人基本已经还清一半的房贷利息，再选择提早结清其实意义并不大。因此，等额本金还款提早还清贷款，只需要注意还款时间未超过借款期限的三分之一就够了。

　　买房贷款等额本息可以提前还款划算吗

　　1、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

　　2、适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

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