房屋贷款通过的概率没有固定的概率，银行每年投入房贷市场的贷款金额非常大，所以只要借款人符合贷款要求，就可以顺利通过。在抵押贷款审批过程中，信用报告是极其关键的，也是银行最基本的要求。一般来说，只要信用报告不合格，贷款就会直接被拒绝。

　　借款人希望贷款顺利通过，信用报告不仅不能有明显的逾期还款污点，而且近半年的查询数据也不能太多，通常每月查询次数不超过2次。

　　此外，信用报告中还会有个人基本信息，包括工作信息、家庭住址、手机号码等，通常不要随意更换。因为这些信息代表了借款人的稳定性，如果变化频繁，就会对审批产生负面影响。

　　如果你是一个经常使用贷款的用户，你应该更加关注你名下的负债率。一旦超过50%，就会增加贷款被拒的概率，特别是70%以上的用户，基本上会被拒。

　　负债率也会反映在信用报告中，尤其是名下有多个欠款平台的用户，很可能会造成多头借贷问题。

　　但需要注意的是，如果信用报告中出现贷后管理字样，这不是硬查询，而是属于之前贷款平台的售后管理类型，不会影响大家的信用调查资格。

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